財産管理契約のメリットとデメリット｜任意後見との違い

■財産管理契約とは
財産管理契約とは、家族や専門家などの信頼の置ける人に財産の管理を任せる契約です。

■財産管理契約のメリット
財産管理契約のメリットとして、一度契約をしておけば、手続きのたびに委任状を作成しなくても良くなります。
また、受任者が財産の保存、管理を行ってくれますから、財産の保護を図ることができます。

■財産管理契約のデメリット
財産管理契約では、受任者は財産の保存、管理しかできず、不動産の売却などの財産の処分を行うことができません。

■任意後見との違い
任意後見では、本人の判断能力が低下してから後見が開始します。
一方で、財産管理契約では本人の判断能力が低下する前から受任者が財産の管理を行うことができます。
任意後見は公正証書や後見登記などの手続きが行われますので社会的な信頼性が高いですが、財産管理契約においてはそのような手続きは行われないため、社会的信用が十分ではないというデメリットがあります。
また、任意後見においては後見監督人が選任されますが、財産管理契約においては監督人は選任されませんので実際にしっかりと手続きを行われているか確認するのが難しくなってしまいます。

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