任意 後見人 できること

■成年後見人制度とは認知症などの精神上の障害によって判断能力を欠く成人の方が不利益を被ってしまうことがないように、財産の管理や法律行為を代わりに行う者を成年後見人と言います。成年後見人には包括的な財産の管理権があり、本人の利益のためであれば財産の売却などの処分をすることも可能です。また、成年後見人には取消権があり...

■任意後見との違い任意後見では、本人の判断能力が低下してから後見が開始します。一方で、財産管理契約では本人の判断能力が低下する前から受任者が財産の管理を行うことができます。任意後見は公正証書や後見登記などの手続きが行われますので社会的な信頼性が高いですが、財産管理契約においてはそのような手続きは行われないため、社...

・家庭裁判所に後見人選任の申立をする後見人選任の申立人となれるのは本人、配偶者、4親等内の親族、未成年後見人、未成年後見監督人、保佐人、保佐監督人、補助人、補助監督人、検察官です。これらの者が家庭裁判所に対して後見人選任の申立てを行う必要があります。 ・家庭裁判所に必要書類を提出する成年後見の申し立てには、申立書...

成年後見人には財産の管理に関する代理権がありますから、銀行における手続きも本人に代わって行うことができます。 ■資産を売却したい場合本人の資産を売却したいが本人の判断能力が低下している場合にも成年後見制度を利用すべきです。成年後見人には財産の管理に関する代理権がありますから、本人の不動産の売却も成年後見人が行うこ...

弁護士法人しんらい法律事務所は、港区、目黒区、世田谷区、品川区を中心に、東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県の任意売却に関するご相談を承ります。当事務所は、税理士、司法書士、弁理士（特許）、不動産鑑定士等と連携して事業承継の問題をトータルサポートいたします。初回相談30分無料で、相談時間をしっかり確保することで、ご依...

弁護士法人しんらい法律事務所は、港区、目黒区、世田谷区、品川区を中心に、東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県の任意売却に関するご相談を承ります。当事務所は、税理士、司法書士、弁理士（特許）、不動産鑑定士等と連携して事業承継の問題をトータルサポートいたします。初回相談30分無料で、相談時間をしっかり確保することで、ご依...

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任意売却の流れは次の通りです。 1．2．3．4．5．6． ■1．住宅ローンの滞納が続けば、金融機関などから電話または書面で「督促通知」がなされます。返済が難しい場合は任意売却を検討しましょう。任意売却の相談は不動産会社や弁護士など、任意売却の取り扱い経験が豊富な専門家に相談します。 ■2．債務者（お金を借りている...

任意売却とは、住宅ローンなどの返済が困難となった場合に、債権者（金融機関など）の了承のもと、不動産所有者の意思で不動産を売却する方法です。 任意売却と比較される手続きとして競売があります。競売とは、所有者の意思と関係なく、債権者の差し押さえた不動産を裁判所の関与のもとで売却・換価する方法です。ここでは任意売却と競...

任意売却とは、住宅ローンなどの返済が困難となった場合に、債権者（金融機関など）の了承のもと、不動産所有者の意思で不動産を売却する方法です。通常、不動産の競売の代わりに用いられます。 一般的に、住宅ローンなどを利用すると、不動産に抵当権が設定されます。そして住宅ローンが支払えずに滞納し続けると、ローンを分割で返済す...

検認期日においては、申立人以外の相続人が検認手続きに参加するか否かは任意となりますが、申立人は必ず出席する必要があります。 〇検認の実施検認当日には、申立人は遺言書と申立書に押印した印鑑を持参する必要があります。そして、出席した相続人と裁判所職員の立ち合いの下、遺言書を開封し日付、筆跡、署名、本文を確認することと...

・後見人の指定・遺言執行者の指定 もっとも、遺言書があったとしても遺留分を侵害することは出来ません。遺留分とは、被相続人の財産の中で、法律上その取得が一定の相続人に留保されていて、被相続人による自由な処分に対して制限が加えられている持ち分割合のことをいいます。 遺言書の作成についてお考えの方は、お気軽に弁護士法人...