任意売却に関するキーワードに関する基礎知識や事例Basic knowledge And Example
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任意整理 弁護士費用
任意整理を弁護士に相談すべきケースと弁護士費用の相場任意整理とは、借金の返済負担を軽減するために、債権者と交渉して利息や元本の減額を図る手続きです。任意整理が適しているかどうかや、弁護士に依頼するタイミングについては慎重 […]
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任意売却 買い手がつかな...
【弁護士が解説】任意売却で買い手がつかない場合の対処法住宅ローンを返済することが困難になった場合、そのまま住宅ローンの債権者により住宅が競売にかけられるのを待つのではなく、任意売却という手段をとることが可能です。もっとも […]
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任意売却 メリット
事業承継を弁護士に相談するメリット弁護士に相談することのメリットとしては以下のものがあります。 ・事業承継に必要となる時間を短縮できる・相続争い等の対策を行いつつ事業承継できる・自社の問題点や方向性を把握できる ■事業承 […]
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抵当 物件
任意売却の流れと期間債務者(お金を借りている人)の経済状況や債務額を把握しつつ、任意売却を想定した物件の市場価格調査等を実施し、暫定的な販売価格を決定します。 ■3.任意売却を行うには債権者の同意が必要です。債権者と交渉 […]
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競売 の 流れ
相続放棄と限定承認相続方法の一つである、相続放棄と限定承認について、その特徴や手続きの流れを以下にご紹介します。 〇相続放棄とは相続放棄とは、遺産を相続する権利の一切を放棄し、相続しないことをいいます。相続放棄が選択され […]
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任意売却 方法
事業承継を弁護士に相談するメリット親族内承継(子どもなどの親族に事業を承継する方法)や従業員に事業を譲る場合だと、後継者の育成も行わなければならず、事業承継にかなりの時間を要することになります。弁護士が関わることにより、 […]
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任意売却 費用
任意売却と競売の違い|それぞれのメリットやデメリット任意売却とは、住宅ローンなどの返済が困難となった場合に、債権者(金融機関など)の了承のもと、不動産所有者の意思で不動産を売却する方法です。 任意売却と比較される手続きと […]
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競売 とは
任意売却と競売の違い|それぞれのメリットやデメリット任意売却とは、住宅ローンなどの返済が困難となった場合に、債権者(金融機関など)の了承のもと、不動産所有者の意思で不動産を売却する方法です。 任意売却と比較される手続きと […]
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裁判所 競売
任意売却と競売の違い|それぞれのメリットやデメリット任意売却と比較される手続きとして競売があります。競売とは、所有者の意思と関係なく、債権者の差し押さえた不動産を裁判所の関与のもとで売却・換価する方法です。ここでは任意売 […]
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強制 競売 とは
不動産の任意売却とは任意売却とは、住宅ローンなどの返済が困難となった場合に、債権者(金融機関など)の了承のもと、不動産所有者の意思で不動産を売却する方法です。通常、不動産の競売の代わりに用いられます。 一般的に、住宅ロー […]
当事務所が提供する基礎知識Basic knowledge
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高齢者の財産管理
高齢となり、認知症などによって判断能力が低下した場合に、財産の管理をどのように行うかは重要な問題です。このような場合には後見制度や家族信託などを利用することが考えられます。 ■法定成年後見本人の判断能力が低下し […]

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相続税の控除と節税対...
相続税にはさまざまな税額控除制度があります。主なものとしては次の通りです。 1.暦年課税分の贈与税額控除2.配偶者の税額軽減3.未成年者控除4.障碍者控除5.相次相続控除6.外国税額控除7.相続時精算課税分の贈 […]

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任意売却の流れと期間
任意売却の流れは次の通りです。 1.相談2.物件の審査・販売価格の決定3.債権者との交渉4.販売活動5.売買契約・決済6.物件の引き渡し ■1.相談住宅ローンの滞納が続けば、金融機関などから電話または […]

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任意整理を弁護士に相...
任意整理とは、借金の返済負担を軽減するために、債権者と交渉して利息や元本の減額を図る手続きです。任意整理が適しているかどうかや、弁護士に依頼するタイミングについては慎重な判断が求められます。そこで本記事では、任意整理を弁 […]

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不動産相続手続きの流...
不動産を相続する際、相続財産となる不動産の相続人間における分割方法について話し合いが必要であること以外は、不動産がほかの財産の相続の仕方と異なるところはありません。もっとも、不動産を相続した場合には、不動産の名義変更届、 […]

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成年後見人制度を利用...
■銀行での手続きを行いたい場合銀行での手続きを行ってもらいたいが本人が認知症などによって判断能力が低下している場合には、成年後見制度を利用するべきでしょう。成年後見人には財産の管理に関する代理権がありますから、銀行におけ […]

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資格者紹介Staff
平成17年に弁護士法人しんらい法律事務所の前身である山田滋(故人)法律事務所に入所しました。弁護士三代目です。「明るい暖かみのある事務所」のモットーを引き継いでおります。
民間人の視点と共に、13年間の裁判所勤務の経験を活かして、法律問題に取り組んでいきたいと思います。趣味は、登山、スキー、ピアノ、バイオリンです。バイオリンはオーケストラに所属してひいています。お困りのことがありましたら是非山田公之にご相談下さい。
所属団体
- 第一東京弁護士会
得意分野
離婚・相続等の家事事件、不動産関係事件、交通事故事件
経歴
成2年早稲田大学法学部卒業
裁判所の事務官又は書記官として、最高裁判所、地方裁判所、家庭裁判所、簡易裁判所に13年間勤務、在職中に司法試験合格
第58期司法修習生を経て平成17年弁護士登録
第一東京弁護士会弁護士業務改革委員会第4部会所属
2019年度第一東京弁護士会常議員
2020年民事信託士登録
法的な問題を抱える依頼者の方々に寄り添い、親身になってトラブル解決を図ることができる弁護士を目指しております。趣味はバスケットボール、ダーツ、スポーツ観戦です。
所属団体
- 第一東京弁護士会
得意分野
労働事件、家事事件、不動産関係事件
経歴
平成23年3月 中央大学法学部卒業
平成27年3月 明治大学法科大学院修了
平成27年9月 新司法試験合格
平成28年12月 最高裁判所司法研修所修了(新69期)
平成28年12月 弁護士登録、第一東京弁護士会 総合研修センター 新規登録研修部会所属、明治大学法科大学院教育補助講師
事務所概要Office Overview
| 名称 | 弁護士法人しんらい法律事務所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目2番21号 永田町法曹ビル501号 |
| TEL/FAX | TEL:03-3586-4051 / FAX:03-3586-4091 |
| 代表弁護士 | 山田公之(やまだ きみゆき) |
| 対応時間 | 平日 9:30~18:00 (時間外についても対応できる場合があります。ご相談ください。) |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日 (土日祝日についても対応できる場合があります。ご相談ください。) |
| アクセス |
東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王駅」8番出口 徒歩30秒 「永田町法曹ビル」という大きな看板が目印のビルとなります。
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